Валенсия заняла первое место по падению предложений жилья

По данным Idealista, количество квартир на продажу в Валенсии сократилось на 78% с момента пика предложений (2016 год) и сейчас доступно всего 3900 объектов. В целом по Испании предложение жилья на рынке сократилось на 39% по сравнению с пиком, достигнутым во втором квартале 2019 года. Одновременно с дефицитом жилья растут и цены. Только за последний год они увеличились на 19%.

После Валенсии сильнее всего предложение о продаже жилья упало в Сеговии и Ла–Корунье (-77%), а также в Куэнке, Сантандере и Бильбао (-75%). Наименее пострадали Барселона (-47%) и Малага (-45%). Меньшего всего упало предложение в Хаэне (-29%).

Если смотреть данные по провинциям, то больше всего предложение сократилось в Бискайе и Алаве (-70 %), а также в Сеговии (-67%) и Гвадалахаре (-66%). В Валенсийском сообществе предложение упало на 64%, в Мадриде — на 60%, в Барселоне — на 34%. Лучше всего ситуация в Аликанте (-17%) и Хаэне (-19%).

Эксперты отмечают, что падение предложения жилья сопровождается ростом цен и все более острым дефицитом квартир, особенно в крупных городах. В одной только провинции Валенсия не хватает почти 20 000 квартир для покрытия спроса, возникшего после прироста домохозяйств в 2024 году.