Молодые испанцы тратят почти всю зарплату на аренду жилья

Молодые испанцы в возрасте от 16 до 29 лет были вынуждены отдавать в среднем 98,7% своей зарплаты на оплату аренды жилья в 2025 году. Такие данные приводит Обсерватория эмансипации в отчете, который был опубликован на сайте Испанского молодежного совета (CJE).

Средняя стоимость аренды жилья достигла 1 176 евро в месяц. На этом фоне доля молодых людей, живущих отдельно от родителей, во втором полугодии 2025 года упала до 14,5% — исторического минимума за все время наблюдений. Предполагаемый возраст обретения независимости впервые превысил статистический порог и составил 30,2 года.

Примечательно, что снижение уровня эмансипации произошло несмотря на улучшение ситуации на рынке труда — зарплаты молодежи выросли на 1,7% в годовом исчислении. По заключению CJE, ни занятость, ни уровень образования больше не гарантируют достаточных условий для доступа к жилью. Все большую роль играют финансовые возможности семьи.

Съем комнаты в общей квартире, по данным доклада, превратился из выбора в необходимость. Количество предложений по аренде комнат выросло за год на 20%, а с 2022 года — на 85,4%. Тем не менее и этот вариант остается недешевым. Молодые люди тратили на комнату в среднем около 400 евро в месяц, то есть 33,6% своего заработка. При этом риск бедности среди молодых испанцев вырастал с 25,9% до 43% после оплаты жилья. Кроме того, 48% домохозяйств такого типа имели чрезмерную задолженность.

Покупка жилья для большинства молодых испанцев остается недосягаемой. Средняя стоимость к концу 2025 года достигла 223 000 евро — на 13,1% больше, чем годом ранее. Первоначальный взнос по ипотеке составлял около 66 900 евро. Такую сумму молодой наемный работник сможет накопить, если будет откладывать всю свою зарплату в течение пяти лет.

CJE призывает к «устойчивому и структурному государственному вмешательству», которое поставит доступ к жилью в центр социальной политики.