Idealista назвал самые востребованные города Испании для покупки жилья

Мадрид вновь возглавил рейтинг городов с самым высоким спросом на покупку недвижимости, который составил портал idealista по итогам четвертого квартала 2025 года. Средняя стоимость жилья в столице Испании превышает 603 784 евро.

На втором месте — Алькала-де-Энарес (провинция Мадрид) со средней ценой 288 717 евро.

В первую десятку самых востребованных городов также вошли:

3. Сарагоса — 232 658 евро

4. Санта-Крус-де-Тенерифе — 324 748 евро

5. Валенсия — 321 990 евро

6. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария — 295 090 евро

7. Торренте (пригород Валенсии) — 261 108 евро

8. Санта-Колома-де-Граменет (пригород Барселоны) — 175 174 евро

9. Витория-Гастейс (Алава, Страна Басков) — 324 131 евро

10. Барселона — 474 322 евро

Отмечается, что спрос по-прежнему сосредоточен в столицах провинций, однако все чаще покупатели обращают внимание на пригороды крупных городов, где цены заметно ниже. Например, в Санта-Колома-де-Граменет жилье в среднем стоит почти в три раза дешевле, чем в самой Барселоне.

До 30-го места в рейтинге встречаются как столицы провинций — Вальядолид (11), Севилья (12), Ла-Корунья (14), Сан-Себастьян (15), Сантандер (17) и Бильбао (18), — так и другие города, например, Оспиталет-де-Льобрегат (13) и Бадалона (19).

Больше всего муниципалитетов из списка с высоким спросом на покупку жилья находится в провинции Аликанте — 28 населенных пунктов. Среди них Эль-Кампельо (41), Гран-Алакант (57) и Эльче (60), а также другие более ориентированные на туристов места, такие как Санта-Пола (73), Бенидорм (94), Дения (95) и другие. 

Из провинции Малага в рейтинг вошли 15 городов, включая Алаурин-де-ла-Торре (55), Торремолинос (62), Ринкон-де-ла-Виктория (71), Бенальмадена (81) и Манильва (86), а также одни из самых дорогих мест страны — Бенаавис и Марбелья, где средняя стоимость недвижимости достигает 2,4 миллиона и 1,77 миллиона евро соответственно.